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库尔作为投资

对 Coor 的投资是对一家具有稳定增长、良好盈利能力、健康的现金产生和历史高股息收益率的领先服务公司的投资。

前景广阔

库尔在 IFM 领域的领先地位(约占公司业务的 60%)为持续增长创造了良好的前景,因为 IFM 市场的增长速度明显快于 GDP 和整个 FM 市场。在短期内,增长可能会有所不同,因为它受到任何特定时期进入市场的主要 IFM 合同数量以及大流行等重大意外事件的影响。

Coor 在北欧市场拥有强大的地位,该公司在LPL比赛下注和数字化方面处于领先地位。在 Coor 的商业模式下,公司很大一部分收入以订阅形式相对稳定,占总收入的 70% 以上。

无论经济环境如何,该公司的服务也很受欢迎。在经济强劲的情况下,公司现有合同中的 FM 服务量会增加,但由于 Coor 为其客户提供的巨大节约潜力,该公司在经济增长放缓时期仍然是重要的合作伙伴。从历史上看,经济增长疲软的时期会导致新的外包交易进入市场。

盈利能力稳定

由于 Coor 的业务主要是提高效率,因此该公司非常注重提高效率和节约成本。强大的本地客户合同管理与集团内部协同效应的增加相结合,为保持稳定的盈利能力奠定了良好的基础。

正如大流行期间所显示的那样,该公司还拥有相对灵活的成本基础。这意味着销售波动通常对营业利润率的影响有限。

高股息率

可用现金可用于进一步收购、偿还债务或股息。然而,任何收购预计都相对较小,净债务低于公司的目标。这意味着随着时间的推移,Coor 应该能够为其股东提供高且稳定的股息收益率。董事会和管理层的目标不是在公司积累现金,而是将任何盈余返还给股东。

长期客户关系

Coor 历来在续签和延长客户合同方面取得了很高的成功率,并不断努力维护和发展其客户关系。目标是让想要续签合同的客户满意。

2020 年,重新谈判了许多大型合同,包括与 Coop、Hemsö、Equinor 海上、DNV Eiendom 和 Akelius 的合同。该投资组合包括来自所有行业的公司。该年度的保留率为 92%。 Coor 过去三年的保留率为 92%。

强大的现金转换

由于对资本支出和营运资金的需求非常有限,Coor 的现金转换能力很强,这意味着其很大一部分营业利润转换为现金流。